バンコクのスクンビット地区で注目すべき大型プロジェクトが姿を現している。マグノリア・クオリティ・デベロップメント・コーポレーション（MQDC）が手がける「Cloud 11」は、単なる不動産開発を超えたタイの創造経済の新拠点として位置づけられている。
Cloud 11プロジェクトの概要
Cloud 11は総投資額430億バーツという大規模なプロジェクトだ。プラカノン地区のスクンビット通りに建設され、BTSプンナウィティ駅から450メートル、ウドムスク駅から500メートルという立地の良さを誇る。
プロジェクトは10.6エーカーの敷地に総床面積254,000平方メートルの複合施設として計画されている。4つのタワーから構成され、クリエイティブオフィス、スタジオ施設、ホテル、文化アリーナ、大規模な高架式都市型庭園まで含む包括的な開発となっている。
完成間近のスケジュール
現在、建設は順調に進行している。2025年7月時点で工事進捗率は90%を超えており、年末までにソフトオープンを予定している。構造工事は完了し、内装工事が最終段階に入っている段階だ。
世界クラスの施設とパートナーシップ
Cloud 11の特筆すべき点は、世界的に有名な機関との戦略的パートナーシップだ。ニューヨーク・フィルム・アカデミー（NYFA）が東南アジア初のワークショップを開設する。また、4度のグラミー賞受賞プロデューサーのジェームス・フォントルロイが共同設立した1500サウンド・アカデミーも同様に東南アジア初進出を果たす。
技術面では、タイ初の超近代的なプロダクションスタジオを設置する。最新のGen-2B LEDスクリーン技術を搭載し、バーチャルプロダクション、モーションキャプチャなどの最先端機能を提供する予定だ。
設計面では、SpotifyのコンテンツキャンパスやソニーミュージックHQを手がけたRIOSが担当している。また、ランドスケープアーキテクチャには世界的に有名なSnøhettaが参画している。
タイ政府の創造経済政策との連携
この開発は、タイ政府の国家戦略と密接に連携している。政府は創造経済を持続可能な成長の要として位置づけており、投資委員会（BOI）は創造的ビジネスに対して法人税免除や100%外国資本所有権などの優遇措置を提供している。
2024年に導入されたデジタルノマドビザ（DTV）も重要な要素だ。5年間有効で180日間の滞在が可能なこのビザは、グローバルなクリエイティブ人材をタイに呼び込む仕組みとして機能している。
日系企業への影響と商機
タイの日系企業にとって、Cloud 11は複数の観点から注目すべき存在だ。
まず、人材確保の面で新たな機会が生まれる。国際水準の教育機関が進出することで、高度なクリエイティブスキルを持つ人材がタイで育成される。製造業でもデジタル化が進む中、こうした人材は貴重な戦力となる。
次に、マーケティングや広報分野での活用可能性がある。Cloud 11内の最先端スタジオ施設は、企業のプロモーション動画制作や商品紹介コンテンツの制作に活用できる。従来は海外で制作していた高品質コンテンツを、タイ国内で効率的に制作することが可能になる。
また、新たなビジネスパートナーとの出会いの場としても機能するだろう。グローバルな創造産業の企業が集積することで、これまでにない異業種連携の機会が生まれる可能性がある。
地域経済への波及効果
Cloud 11は「サウススクンビット・イノベーション地区」として地域全体のブランディングを進めている。このエリアには既にトゥルー・デジタル・パークも立地しており、デジタル・イノベーション・クラスターとしての性格を強めている。
投資の一部は地区インフラの整備にも向けられている。運河の浄化やコミュニティ施設の充実により、周辺地域の居住性も向上する見込みだ。
今後の展望
BKK IT Newsとしては、Cloud 11がタイの創造経済発展において重要な転換点になると考えている。単なる施設提供を超え、「クリエイターコマース」という新しいビジネスモデルの実証実験としての側面もある。
クリエイターが作品を制作し、それを商業化し、収益を得るまでの一連のプロセスを一つの複合施設内で完結できる仕組みは、従来の断片化された創造産業の課題を解決する可能性を秘めている。
日系企業にとっては、タイ市場でのデジタル戦略を見直す好機となるだろう。Cloud 11の動向を注視し、自社の事業展開にどう活用できるかを検討することをお勧めする。
参考記事リンク：
– Cloud 11 Bangkok: Creator economy hub in South Sukhumvit Innovation District: https://futuresoutheastasia.com/cloud-11-bangkok/
– Cloud 11 Collaborates with 30 Global Partners to Establish itself as Asia’s New Creative Destination & Elevate Thailand’s Creative & Entertainment Industry: https://taiwannews.com.tw/news/6152932
– Cloud 11 คืบหน้า 80% ดันสุขุมวิทใต้ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมสร้างสรรค์: https://www.posttoday.com/smart-city/723264
